Faz. Novo São Joaquim MT.

Visão Geral

  • Preço 46590000
  • IDFz-4659
  • TipoFazenda
  • Vendido Não
  • Contrato Venda
  • StatusVenda
  • LocalizaçãoMato Grosso / Novo São Joaquim
  • FinalidadeAgricultura e Pecuária

Descrição

Área Total: Com aproximadamente 4.659 hectares (962 alqueires).
Área Aberta: A fazenda se encontra com um pouco mais de 2.974 hectares de área aberta, todos formados na maioria em brachiarão, sendo que mais 1.500 hectares que precisam de reformas, esta bem degradados suja, conta com 32 divisões de pastos, todos com aguada natural, cercada de arame liso e madeira de lei.
Área p/lavoura: Tem um bom aproveitamento para agricultura, chegando a mais de 1.500 hectares.
Área a ser aberta: Não informado, mais esta averbada em 20% mais App’s.
Área de Reserva: Esta com um pouco mais de 20%, 1.153 hectares, com Apps.
Localização: Novo São Joaquim MT.
Documentação: OK, livre de ônus, escritura pública definitiva.
Possui dividas: Não, esta livre e desembaraçada.
Georreferênciamento: Pronto o GEO, CAR, já estão prontos, só falta averbar.
Solo: Em cerrado de terra mista, com teor de argila entre 12% a 25%, terras de excelente qualidade, com baixa incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possui, casa sede ampla, casas para funcionários em alvenaria, 02 currais, sendo um na sede completo com bret, balança, e um outro de apoio, mais ao fundo da fazenda, barracão pré-moldado com telha de zinco, silo, fábrica de ração, energia elétrica de usina própria (PCH) com capacidade de geração de 50 Kwa.
Altitude: Esta entre os 470 a 550 m.
Pluviometria: Entre 1.600 a 1.800 mm/ano, região com ótimos índices pluviométricos, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda partes plana, partes onduladas e caída para o lado das águas, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, possui várias nascentes, poço artesiano que distribui água para a sede, represas, um ribeirão que corta a propriedade, com potencial para instalação de pivôt central.
Logística: Localizada a 62 km do asfalto (BR 070), 35 km da Vila Itaquera, 226 km de barra do Garças, 138 km de Primavera do Leste, armazém de grãos próximo a fazenda.
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Estruturas

  • Areá de confinamento
  • Balança
  • Casa para funcionários
  • Curral
  • Energia a gerador
  • Energia Elétrica
  • Galpão
  • Galpão de Máquinas
  • Georreferenciamento
  • Internet
  • Mangueira/Curral
  • Moega
  • Não possui benfeitoria
  • Oficina
  • Pista de Pouso
  • Pivô de Irrigação
  • Poço Artesiano
  • Pomar
  • Secador
  • Sede
  • Sem dívidas
  • Silo
  • Telefone rural

Localização