Paranatinga MT

Visão Geral

Preço R$ 20 000 000
IDFz. 4840
TipoFazenda
Vendido Não
Contrato Venda
StatusVenda
LocalizaçãoMato Grosso / Paranatinga
Área4.840 hectares
FinalidadeAgricultura e Pecuária

Descrição

Área Total®: Conta com aproximadamente 4.843 hectares (1.000 alqueires, 4.84).

Área Aberta: Abertura de aproximadamente 1.200 hectares abertos, esta toda degradada, conta com algumas divisões de pastos, precisa ser reformadas, juquirada, está toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área a ser aberta: Aproximadamente 1.320 hectares.
Área de Reserva: É de 35% 1.770,75 hectares, mais Apps 558,4 hectares.

Área p/lavoura: Mais de 1.500 hectares, propícios para agricultura, em alguns talhões.
Localização: Paranatinga MT.
Documentação: OK, livre de ônus, posse mansa, documentação do Incra, a mais de 30 anos.
Possui dividas: Não.

Georreferênciamento: GEO, CAR, não estão prontos, fácil de fazer.

Solo: Composta em cerrado e parte em mata, de terra com coloração escura, argila com uma variação entre 17% a 35%, Predominância acima dos 22%, alta porcentagem de silte, solo com incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possui casa sede, duas casas para funcionários, curralama boa, com bret e balança, na madeira de lei, barracão com cobertura metálica, as benfeitorias precisam de uns retoques, energia elétrica monofásica.

Altitude: Acima dos 550 m.
Pluviometria: Em média 1.750 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda ondulada, com partes planas e uns 30% quebrada, toda mecanizável.

Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes e córrego.
Logística: Localizada a 46 km de Paranatinga, sendo 25 km da MT 020 (Asfaltada), 150 km de Primavera do Leste, calcário a 70 km da fazenda.