Canabrava MT

Visão Geral

Preço R$ 31 000 000
IDFz. 1600
TipoFazenda
Vendido Não
Contrato Venda
StatusVenda
LocalizaçãoMato Grosso / Canabrava do Norte
Área1.600 hectares
FinalidadeAgricultura e Pecuária

Descrição

Área Total®: Conta com aproximadamente 1.600 hectares (330 alqueires, 4.84).

Área Aberta: Abertura de aproximadamente 1.000 hectares abertos, sendo 450 preparados para plantio, trem mais 160 hectares que foi lavoura de arroz, restante esta quebrado e enleirado, uma parte em capim, precisando de reformas, está toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área a ser aberta: Não possui.
Área de Reserva: É de 35%, mais Apps.

Área p/lavoura: Um bom aproveitamento para agricultura, podendo passar dos 800 hectares, dos quais 450 preparados e em lavoura.
Localização: Canabrava do Norte MT®.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.

Georreferênciamento: GEO, CAR, está tudo pronto.

Solo: Composta de cerrado, de terra mista, argila com uma variação entre 17% a 25%, solo com baixa incidência de cascalho, uma parte de varjão.
Benfeitorias: Possui casa sede, casa para funcionário, barracão, curral completo, energia elétrica monofásica.

Altitude: Em média dos 220 m.
Pluviometria: Em média 1.800 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana, com partes levemente onduladas, toda mecanizável.

Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes, represas.
Logística: Localizada a 47 km de Porto Alegre, próxima do asfalto, calcário no Cocalinho a 450 km. 50 km da Confresa.