Faz. em São Felix do Xingu PA

Visão Geral

Preço 9000000
IDFz-1540
TipoFazenda
Vendido Não
Contrato Venda
StatusVenda
LocalizaçãoPará / São Felix do Xingu
Área1.540
FinalidadeAgricultura e Pecuária

Descrição

Área Total: Conta com aproximadamente 1.540 hectares, (320 alqueires, 4.84), parte de uma área maior.
Área Aberta: A propriedade conta com um pouco mais de 1.210 hectares (250 alqueires) de área aberta, formados na maioria em Mombaça, conta com varias divisões de pastos, toda cercada em arame liso e madeira de lei.
Área a ser aberta: Não possui.
Área de Reserva: É de 50%, só que esta com menos.
Área p/lavoura: Tem um bom aproveitamento para em lavoura, só precisa melhorar as estradas.
Localização: São Felix do Xingu PA.
Documentação: OK, posse mansa, livre de ônus, somente solicitar o título, perante aos órgãos competentes.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO, CAR, entrega tudo pronto.
Solo: Em cerrado alto (Mata), com terras claras, com argila acima dos 30%, com baixa incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possui casa em alvenaria, uma casa de madeira, curral, energia solar e a gerador.
Altitude: Com uma média de 220 m.
Pluviometria: Acima de 1.900 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda plana com leves ondulações para os córregos, e morro nas reservas.
Hidrografia: Bem servida de água, nascentes e córrego.
Logística: Localizada a 200 km de São Felix, por estrada de chão, 210 km de Frigorifico.

PREÇO: R$ 9.000.000,00 (Nove milhões de reais), aberto a proposta.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
Obs: Fazenda de dupla aptidão, com grande potencial para lavoura pecuária, fazenda altamente produtiva, boa logística, excelente capacidade por hectare chegando a mais de 2,5 AU/ha.
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.